Skolaudovaná novostavba v Martine- Bytový dom AUREL, na Záturčianskej ulici č.117, v Martine-Záturčí.
V mesiaci október 2015 sme úspešne skolaudovali na Záturčianskej ulici v Martine-Záturčí novostavbu Bytového domu Aurel, ktorý ponúka na predaj byty2 a 3 izbové s celkovým počtom bytov 14 , vo vysokej kvalite, vďaka použitých kvalitných stavebných materiálov.
Ako investor sme sa snažili o to, aby bytový dom Aurel zapadol do prostredia zelene a aby sme ponúkli budúcim klientom byty na predaj, ktoré sú netradičné a ojedinelé.
Bytový dom Aurel patrí medzi ten typ nehnuteľností v Martine, ktorý ponúka nové bývanie, avšak mimo zastavaného územia, čím sme dosiahli nerušené výhľady zo všetkých strán bytového domu a tým sú zaručené krásne výhľady.
Bytový dom Aurel je tehlová novostavba (porotherm profi systém), ktorá ponúka okrem pokojného nového bývania aj komfortné parkovanie zahrnuté v cene bytu v areáli, ktorý je súčasťou domu a zeleň okolo celého bytového domu Aurel.
Na prvom poschodí bytového domu Aurel sme vďaka rozsiahlemu pozemku, ktorý nie je celoplošne zastavaný, zrealizovali dva trojizbové byty, z ktorých každý má terasu o výmere 37 m2 a záhradu o veľkosti cca 250 m2, ktoré sa plnohodnotne vyrovnajú bývaniu v rodinnom dome typu bungalov. Možnosť využitia záhrad je neobmedzená, pretože je vo výlučnom vlastníctve k uvedeným bytom č.1 a 4.
Horné 4.podlažie tvoria dva 3 izbové byty (byt . 13 a 14),ktoré sú rozlohou nadštandardné a taktiež k nim prináležia terasy,ku každému bytu terasa o veľkosti 45,47 m2. Táto výmera terás ponúka možnosť širokého využitia.
Typické podlažia bytového domu Aurel, t.j. prvé, druhé a tretie, tvoria 4 byty na poschodí. Dvoj a trojizbové byty sú priestranné,dispozične riešené tak, aby zodpovedali modernému a komfortnému bývaniu.
Všetky dvojizbové byty majú priestrannú loggiu, ktorá je prístupná z obývačky,ako aj zo spálne.
Trojizbové byty disponujú priestrannou obývacou miestnosťou spojenou s kuchyňou, ktorá umožňuje variabilnosť pri zariaďovaní. Trojizbové byty majú balkóny, ktorý sú orientované do tichej zadnej časti, orientácia juh/západ.
Všetky byty v bytovom dome Aurel sú nadštandardne presvetlené výraznými presklennými plochami, čo zabezpečuje maximálnu svetlosť v dennej ako aj v nočnej časti bytov.
Spoločné priestory ponúkajú okrem pivníc (ku každému bytu pivnica o výmere minimálne 4,61 m2) samostatné garáže priamo v objekte v počte 5, prístup suchou nohou až ku výťahu.
Moderný, komfortný, priestranný výťah pre 6 osôb, o celkovej nosnosti 630 kg je zárukou bezproblémového prístupu k bytom, bytový dom Aurel je riešený bezbariérovo,čomu zodpovedá aj priestranný výťah, ktorý umožní aj ľahkú prepravu imobilných ľudí, ako aj mamičiek s kočíkmi.
Novostavba Bytový dom Aurel je navrhnutá tak, že ponúka vlastníkom bytov 19 parkovacích státí na pozemku, ktorý je súčasťou bytového domu, ako aj vlastnú priestrannú oddychovú zónu (využitie detské ihrisko, lavičky a pod.), prístup do oploteného areálu tvorí posuvná vstupná brána na diaľkové ovládanie pre vozidlá a bránička ovládaná z každého bytu samostatne pre peších.
Celý objekt bytového domu Aurel je monitorovaný kamerovým systémom, spravovaný spoločnosťou Gaya s.r.o., taktiež internetové a televízne pripojenie (podľa vlastného výberu).
Čo sa týka technických a energetických parametrov bytového domu Aurel, v prvom rade, pri realizácií novostavby sa dopredu uvažovalo o maximálnom znižovaní nákladov na bývanie, nasvedčuje tomu vybudovanie samostatnej dažďovej kanalizácie zaústenej priamo do rieky Turiec, tým sme zabránili zbytočnému fakturovaniu zo strany Turvodu za zrážkovú vodu,čo nie je položka zanedbateľná.
Vykurovanie objektu je zabezpečené spoločnosťou Martinská teplárenská, samostatnou kotolňou priamo v objekte bytového domu Aurel (OST). Spôsob vykurovania je najefektívnejší a najekologickejší, čomu nasvedčuje aj hodnotenie bytového domu Aurel, energetická hospodárnosť budovy, energetický certifikát č.075811/2015/21/015612008/EC bol vyhodnotený : primárna energia A1, celková potreba energie B.
Vykurovanie je riadené v každom byte samostatným termostatom s týždenným režimom, to znamená samostatnú reguláciu a merateľnosť jednotlivých bytov.
S realizovaním a s tým spojeným aj skolaudovaním novostavby bytového domu Aurel, sme posunuli hranice Záturčia, pričom sme osadením bytového domu nijakým spôsobom nenarušili kvalitu bývania iných obyvateľov dotknutej miestnej časti, ale sme priblížili budúcich majiteľov nehnuteľnosti bližšie k prírode a pokojnému bývaniu.
Občianska vybavenosť je na dosah za pár minút .
Ak sme našim projektom a zrealizovaním novostavby bytového domu Aurel splnili očakávania na Vaše nové bývanie, tak to bolo a aj zostane našim primárnym cieľom.
